威尼斯藍(lán)灣 PK 魯能釣魚臺美高梅買房怎么樣？優(yōu)劣勢分析~

2018-09-15 11:00:27來源：www.price-drop-alerts.com 瀏覽量（）

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威尼斯藍(lán)灣VS魯能釣魚臺美高梅分析對比！三亞擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。。。。那么，三亞威尼斯藍(lán)灣怎么樣？海南魯能釣魚臺美高梅好不好？威尼斯藍(lán)灣 PK 魯能釣魚臺美高梅哪個好？三亞買房優(yōu)勢是什么？我們先看看海南威尼斯藍(lán)灣VS魯能釣魚臺美高梅分析對比！

威尼斯藍(lán)灣VS魯能釣魚臺美高梅分析對比！

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威尼斯藍(lán)灣

魯能釣魚臺美高梅

均價：	35000元/㎡	均價：	15000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假海景房	特色：	普通住宅旅游度假花園洋房海景房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	三亞萬寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	魯能地產(chǎn)
容積率：	1.2	容積率：	2.8
綠化率：	51%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	8棟
戶數(shù)：	463戶	戶數(shù)：	1247戶
規(guī)劃面積：	25041.56平方米	規(guī)劃面積：	42477.13平方米
建筑面積：	30100平方米	建筑面積：	120000平方米
物業(yè)公司：	萬寶威尼斯藍(lán)灣	物業(yè)公司：	美高梅國際酒店
物業(yè)費(fèi)：	2.2元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.80元/平米/月
地址：	三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰	地址：	海口市長流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心
威尼斯藍(lán)灣配套 PK 魯能釣魚臺美高梅配套
學(xué)校：	開心果幼兒園 ( 862米)三亞市鹿回頭小學(xué) ( 990米)奇奇雙語幼兒園 ( 1.91公里)三亞市南海學(xué)校 (2.93公里)	學(xué)校：	?？谑行阌^(qū)職業(yè)教育中心 (1.6公里)?？谑懈呒壖脊W(xué)校秀英校區(qū) (1.6公里)?？谑形骱０兜诰判W(xué) (900)
購物：	世紀(jì)華聯(lián)超市(椰子園路） ( 1.57公里)寶盛商場 (3.82公里)三亞國際購物中心國購百貨 ( 3.65公里)夏日百貨 (4.37公里)	購物：	大潤發(fā) (16公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.1公里)
醫(yī)院：	三亞市人民醫(yī)院 (7公里)三亞市中醫(yī)院 (5公里)鹿回頭社區(qū)衛(wèi)生站 ( 784米)三亞米高梅診所 ( 777米)	醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)
生活：	國家開發(fā)銀行 (179米)中國光大銀行24小時自助銀行 (715米)	生活：	新國賓館 (800米)中國建設(shè)銀行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)
娛樂：	嘉麗歌舞廳 (1公里)鹿回頭國賓館KTV ( 1.64公里)凡爾賽量販KTV(三亞時尚店) ( 3.6公里)中影UL城市影院(一方百貨店) (4.2公里)	娛樂：	五源河森林公園 (1公里)國際會展中心 (800米)七星級碼頭 (1公里)
餐飲：	德福軒海景酒樓 ( 158米)帆船港海唐匯餐廳 ( 83米)古夢食緣餐廳 ( 93米)咖啡媞娜餐廳 ( 276米)鹿海漁家餐廳 ( 751米)	餐飲：	玉宮 (400米)喜來登溫泉度假酒店西餐廳 (1公里)
交通：	交通便利，距市中心10分鐘車程，當(dāng)南邊海上橋修建完畢，則于市中心直線連接一起，社區(qū)并由班車接送！出行方便。距離大小東海步行即可到達(dá)，距離三亞國賓館、游艇港灣區(qū)更是近在咫尺。	交通：	西海岸扼守海南西部交通要道，擁有海南西環(huán)島高鐵動車、?？诨疖囌?、BRP快速干線等高鐵快速路，交通優(yōu)勢通達(dá)全島。大潤發(fā)、家樂福、省人民醫(yī)院等日常生活資源觸手可及。

威尼斯藍(lán)灣買房優(yōu)勢

一、海南威尼斯藍(lán)灣買房優(yōu)勢：生活節(jié)奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

二、海南威尼斯藍(lán)灣樓盤詳情：威尼斯藍(lán)灣位于三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰，物業(yè)公司是萬寶威尼斯藍(lán)灣，物業(yè)費(fèi)2.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率51%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積25041.56平方米。

海南威尼斯藍(lán)灣

三、為什么要在三亞買房？

1、威尼斯藍(lán)灣生態(tài)養(yǎng)老：在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現(xiàn)touzi理財。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實適合健康養(yǎng)生。

2、威尼斯藍(lán)灣候鳥式養(yǎng)老：三亞除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南三亞，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在三亞有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。三亞有大量二三十萬的小戶型在售，三亞買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南三亞購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、威尼斯藍(lán)灣旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

4、威尼斯藍(lán)灣touzi生紙：說到touzi，三亞房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，三亞的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。三亞房價在國內(nèi)不算特別高，另外三亞空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此三亞房子上漲空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，三亞房價必翻倍。

三亞買房優(yōu)勢：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運(yùn)動。

綜合評價：從三亞優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，三亞都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方?？偟膩碚f，威尼斯藍(lán)灣的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。