海口房價Haikou
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??谫I房對比:觀瀾湖中央公園區(qū) 對決 萬福家園那個好?

2020-12-13 00:56:03來源:www.price-drop-alerts.com 瀏覽量(

[摘要]海口買房對比:觀瀾湖中央公園區(qū) 對決 萬福家園那個好?,海口房價上漲空間有多大,海南買房哪里好?觀瀾湖中央公園區(qū) PK 萬福家園哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南觀瀾湖中央公園區(qū)VS萬福家園分析對比!

觀瀾湖中央公園區(qū)VS萬福家園分析對比!??谑械臍夂蛴袝r候會潮濕,特別是2月份,而它為什么會潮?因為海南屬熱帶季風性氣候,受東北和西南季風影響,常風較大,且比較接近廣東。。1。。??诜績r漲不漲,??谫I房那里好?觀瀾湖中央公園區(qū) PK 萬福家園哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南觀瀾湖中央公園區(qū)VS萬福家園分析對比!

觀瀾湖中央公園區(qū)VS萬福家園分析對比
觀瀾湖中央公園區(qū)VS萬福家園分析對比!

一、觀瀾湖中央公園區(qū)VS萬福家園分析對比!

觀瀾湖中央公園區(qū) PK 萬福家園
均價: 24000元/㎡ 均價: 16800元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花園洋房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南觀志實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南萬寧開泰房地產(chǎn)有限公司
容積率: 1.9 容積率: 2.5
綠化率: 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 36棟
戶數(shù): 896戶 戶數(shù): 3078(一期1084)戶
規(guī)劃面積: 78404.03平方米 規(guī)劃面積: 106666.6平米
建筑面積: 192881.32平方米 建筑面積: 275229平米
物業(yè)公司: 深圳駿高物業(yè)服務有限公司??诜止?/td> 物業(yè)公司: 海南省萬寧開泰物業(yè)有限公司
物業(yè)費: 3.80元/平米/月 物業(yè)費: 住宅1.8;商業(yè)3.0元/平米/月
地址: ??谑?/a>龍華區(qū)觀瀾湖大道1號 地址: 萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處(與萬寧市人民醫(yī)院相鄰)
觀瀾湖中央公園區(qū)配套 PK 萬福家園配套
學校: 項目正對海南僑中觀瀾湖學校、海南師范大學、海南中學、瓊山華僑中學、瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園。 學校: 樂晨實驗幼兒園660米萬城鎮(zhèn)中心幼兒園770米東星小學850米萬寧中學2.54米
購物: 觀瀾湖?蘭桂坊 (10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn) (10米)龍華聯(lián)發(fā)超市 (161米)羅牛山連鎖店 (176米)K5便利店 (215米) 購物: 佳和百貨店420米可可超市230米全友家私700米南國超市2.47公里
醫(yī)院: 解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、??谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院。 醫(yī)院: 萬寧市人民醫(yī)院220米萬寧現(xiàn)代佳華醫(yī)院1.96公里萬寧市中醫(yī)院2.36公里萬寧中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院3.15公里
生活: 觀瀾湖新城。 生活: 中國農(nóng)業(yè)銀行(紅專支行)2.57公里中國建設銀行(萬寧支行營業(yè)部)2.52公里中國銀行(萬寧支行)2.6公里中國郵政儲蓄銀行(鎮(zhèn)北街支行)2.1公里
娛樂: 觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)??谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米) 娛樂: 麥樂迪KTV(文明北路)1.77公里萬寧華影電影城2.48公里金輝煌皇家會所1.19公里騰達動漫城1.55公里
餐飲: 觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米) 餐飲: 蒙古巴圖魯烤羊腿(萬寧店)650米屯昌楓木香草鴨飯店(萬州大道)490米龍源香辣龍蝦(萬寧店)920米聚福萊美食園1.14公里
交通: 公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機場—觀瀾湖酒店。 交通: 暫無

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南觀瀾湖中央公園區(qū)買房優(yōu)勢:

1、??诜孔觾?yōu)勢:??谧鳛楹D鲜?,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新??谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區(qū),居住環(huán)境也比較嘈雜,不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多,一些低價小區(qū)規(guī)模小,幾乎沒有小區(qū)配套。

2、海南觀瀾湖中央公園區(qū)樓盤詳情:觀瀾湖中央公園區(qū)位于海口市龍華區(qū)觀瀾湖大道1號,物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務有限公司海口分公司,物業(yè)費3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率,容積率1.9,樓盤規(guī)劃面積78404.03平方米。

3、海南觀瀾湖中央公園區(qū)賣點:會所,泳池,健身器材。。

海南觀瀾湖中央公園區(qū)

三、觀瀾湖中央公園區(qū)周邊什么樓盤還紙得買?

??谏唐贩渴欠裼衪ouzi潛力?觀瀾湖中央公園區(qū)周邊哪些樓盤生紙快,??诜孔訒垎幔亢?诘耐恋卦絹碓缴?,當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,海口的房子會越來越紙錢,??谛路吭絹碓较∪?。??诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,??谖磥硎墙^不愁生紙出手的。樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下陳霞精心整理了??谀男┬路窟€可以買,僅供參考!。

??谫I房

1、恒大海口文化城: 恒大??谖幕俏挥诤D鲜『?谑旋埲A區(qū)龍昆南延長線迎賓大道236號,綠化率30%。

2、昌茂·水木清華: 昌茂·水木清華位于??谑邪姿谅?海口一中高中部正對面,容積率2.5。

3、碧桂園公園上城: 碧桂園公園上城位于迎賓大道(萬人海鮮廣場旁),物業(yè)公司是暫無資料。

4、中國城五星公寓: 中國城五星公寓位于??谑旋埨ツ下分袊牵G化率12.67%。

5、盛和花城: 位于海口市龍華區(qū)濱濂路與海濂路交叉口西南角。

6、陽光 街城: 陽光 街城位于??谑行阌⒋蟮?3號,產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、華榮府: 華榮府位于華榮府,開發(fā)商是海南巨富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

8、望海金豪: 望海金豪位于海南省??谑形骱0队廊f路99號,生活配套有中國銀行 (818米)建設銀行 (855米)平安銀行 (1公里)。

9、海秀花園: 海秀花園位于??谑行阌^(qū)金福路??谑袩煵菥峙?,綠化率42.93%。

10、爵士春天: 爵士春天位于??谑泻5槲逦髀范逍『5榉中γ婢羰看禾?金海岸羅頓大酒店后面),物業(yè)費1.20元/平米/月。

觀瀾湖中央公園區(qū)除了空氣質(zhì)量好之外,醉重要的就是溫度,冬天不冷,冬天從北方做飛機到海南觀瀾湖中央公園區(qū),從零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。這也就導致不論是在觀瀾湖中央公園區(qū)有房的還是沒房的,都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。觀瀾湖中央公園區(qū)有大量二三十萬的小戶型在售,觀瀾湖中央公園區(qū)買房門檻特別低,導致大量外地人口,尤其是老年人到海南觀瀾湖中央公園區(qū)購買小戶型過冬,他們的特點是冬天來,春天走,所以被稱為候鳥。其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

綜合評價:海南是我國僅存的一片凈土,是頂級的長壽之鄉(xiāng),四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據(jù)研究表明:海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,且據(jù)資料表明,??谒|(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國家一類海水標準,大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。

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